договор купли-продажи нежилого помещения

Договор купли-продажи нежилого 
помещения

ДОГОВОР N ____    купли-продажи нежилого помещения
   
   г. ___________
   "___"_________ 200_ г.
   
   ________, далее именуем__ "Сторона-1", в лице ____________, действующего на основании  __________, с одной стороны, и ___________, далее именуем__ "Сторона-2", в лице  ____________, действующего на основании ________, с другой стороны, по результатам  проведенных переговоров заключили следующий договор:    
   1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
   
   1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли- продажи нежилого помещения (далее - "основной договор"), расположенного на ___ этаже  здания по адресу: ______________, общей площадью ____ кв. м, (далее именуемого  "помещение"), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 - Покупателем  помещения.        1.2.   Указанное  помещение  принадлежит  Стороне-1  на  праве
   собственности,   что   подтверждается   свидетельством   на  право
   собственности, выданным __________________________________________
               (наименование органа, осуществившего гос. регистрацию)
   
   "__"_________ 200_ г., реестровый номер _________________________.
   1.3. Сторона-1 гарантирует, что передаваемое помещение свободно от прав третьих лиц,  не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.    1.4. Сторона-1 гарантирует к моменту передачи Стороне-2 нежилого помещения наличие в  нем _____ подключенных телефонных линий.    
   2. ЦЕНА ДОГОВОРА
   
   2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость помещения составляет  ____ (______) рублей.    2.2. Оплата стоимости помещения будет производиться путем безналичного перечисления  денежных средств на расчетный счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные основным  договором.    
   3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
   
   3.1. Сторона-1 обязуется:
   3.1.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие полномочным органом  (лицом) решения о продаже помещения.    3.1.2. Передать помещение в хорошем техническом состоянии, пригодном для использования  его в соответствии с назначением.    3.2. Сторона-2 обязуется:
   3.2.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие правомочным органом  (лицом) решения о приобретении в собственность помещения.    
   4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН
   
   4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора  купли-продажи нежилого помещения (основного договора), который будет заключен в  последующем.    4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее "___"_______ 200_ г. До  указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении  указанного в п. 1.1 настоящего договора нежилого помещения.    4.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора,  вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г. __________ с требованием о  понуждении заключить договор.    4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить  другой стороне причиненные этим убытки.    
   5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
   
   5.1. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам,  известив об этом Сторону-1.        5.2.  Право  собственности на помещение перейдет к Стороне-2 с
   момента государственной регистрации перехода права собственности в
   _________________________________________________________________.
                  (наименование органа по регистрации)
   
       Расходы   по   государственной   регистрации   перехода  права
   собственности несет Сторона-2.
   
   6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
   
   6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует  до вступления в силу основного договора.    6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим  законодательством РФ.    6.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую  юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.    
   7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
   
       Сторона-1: __________________________________________________,
   местонахождение: ________________________________________________,
   ИНН ______________, КПП _________________, р/с N _________________
   в _______________________________________, к/с __________________,
   БИК _____________________________________.
   
       Сторона-2: __________________________________________________,
   местонахождение: ________________________________________________,
   ИНН ______________, КПП ________________, р/с N __________________
   в ______________________________________, к/с ___________________,
   БИК _____________________________________.
   
                            ПОДПИСИ СТОРОН:
   
       Сторона-1:
       ___________________/________________/
   
                        М.П.
   
       Сторона-2:
       ___________________/________________/
   
                        М.П.

А в шапке договор называется Договор купли-продажи. Написали бы

картинка Гость
А в шапке договор называется Договор купли-продажи. Написали бы тогда Предварительный договор купли-продажи. А вообще посмотреть пошаговое составление договора купли продажи недвижимости можно на сайте Апекс недвижимость http://www.apex-realty.ru/dogprodazha.html. Там же и образец договора есть.